ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่?

ได้ — หากใช้โครงสร้างที่ถูกต้อง สองช่องทางที่นิยมที่สุดคือ การถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโด (Freehold) และ สิทธิการเช่า (Leasehold) สำหรับที่ดินและวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดได้ ตราบใดที่สัดส่วนการถือครองของชาวต่างชาติทั้งอาคารยังอยู่ภายในโควตาต่างชาติ 49% วิธีนี้ทำให้คุณมีกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบในชื่อของคุณเอง — เป็นทางเลือกที่ง่ายและได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับห้องชุดในเมืองและคอนโดในย่านรีสอร์ต

วิลล่าและที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้ วิลล่าจึงมักซื้อในรูปแบบสิทธิการเช่า 30 ปี (ต่ออายุได้) บนที่ดิน โดยให้บริษัทไทยของผู้ซื้อชาวต่างชาติเป็นเจ้าของตัวอาคารในกรณีที่เหมาะสม วิธีนี้เป็นเรื่องปกติและปลอดภัย หากทนายความไทยวางโครงสร้างไว้อย่างถูกต้อง

ทุกช่องทางล้วนมีข้อดีข้อเสียในด้านค่าใช้จ่าย การควบคุม และความยืดหยุ่น เราจะนั่งคุยกับคุณและอธิบายทางเลือกต่าง ๆ อย่างตรงไปตรงมา — ไม่ใช้ศัพท์ยาก — เพื่อให้คุณเลือกแบบที่ตรงกับเป้าหมายของคุณ