Этот вопрос нам задают чаще любого другого — и ответ зависит от типа недвижимости.
Право собственности (фрихолд)
Право собственности (freehold) — это полное и бессрочное владение. Иностранцам оно доступно при покупке квартир в кондоминиумах в пределах иностранной квоты 49%. Это самая надёжная форма владения, и именно её обычно выбирают для кондо в городе и на курортах.
Долгосрочная аренда (лизхолд)
Долгосрочная аренда (leasehold) — это, как правило, аренда земли на 30 лет (с правом продления), которую используют при покупке вилл. Строение принадлежит вам, а земля находится в аренде. Грамотно составленные договоры аренды очень надёжны, а сам договор регистрируется в Земельном департаменте (Land Office), поэтому имеет полную юридическую силу.
Какой вариант выбрать вам?
Если вам нужна квартира в кондоминиуме в Бангкоке или на курорте, чаще всего подойдёт право собственности. Для частной виллы стандартный и надёжный путь — долгосрочная аренда (нередко со строением, оформленным на компанию).
Мы разберём с вами оба варианта на реальных цифрах для вашего конкретного объекта — без всякого давления, чётко и понятно.
