หลังจากเติบโตอย่างโดดเด่นตลอดปี 2025 ตลาดภูเก็ตในปี 2026 เริ่มเข้าที่เข้าทางและมีเสถียรภาพมากขึ้น — ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับผู้ซื้อ ราคายังคงปรับตัวสูงขึ้น แต่อัตราการพุ่งขึ้นระดับเลขสองหลักในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาได้ชะลอตัวลง กลายเป็นการเติบโตที่สม่ำเสมอและยั่งยืน
ปัจจัยที่ขับเคลื่อนความต้องการ
ในที่สุดวิลล่ามือสองก็ได้รับความสนใจอย่างที่ควรได้ หลายปีที่ผ่านมา กระแสแทบทั้งหมดพุ่งไปที่โครงการขายก่อนสร้างเสร็จ (Off-plan) แต่วันนี้ผู้ซื้อจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ ต้องการบ้านที่ย้ายเข้าอยู่ได้ตั้งแต่พรุ่งนี้ — สร้างเสร็จแล้ว พิสูจน์ได้จริง และตั้งราคาตามตลาดจริง
ความต้องการเช่าก็เติบโตตามไปด้วย โดยมีผู้มาพักระยะยาวและคนทำงานทางไกลช่วยหนุนอัตราการเข้าพัก ทำเลที่มีเสน่ห์ด้านไลฟ์สไตล์อย่างแท้จริง — บางเทา กมลา ราไวย์ — ยังคงเป็นทำเลที่ทำผลงานได้ดีที่สุด
ความคุ้มค่าอยู่ตรงไหน
- วิลล่ามือสองในชุมชนที่มั่นคงและเป็นที่ยอมรับแล้ว — มักมีราคาต่ำกว่าบ้านสร้างใหม่ระดับเดียวกัน 20–30%
- ที่ดินวิวทะเล — สินทรัพย์ประเภทที่หายากที่สุดและรักษามูลค่าได้ดีที่สุดบนเกาะ
- Branded Residence (ที่พักภายใต้แบรนด์โรงแรม) — ตอบโจทย์นักลงทุนปล่อยเช่าที่ต้องการระบบบริหารจัดการครบในตัว
คำแนะนำตรง ๆ จากเรา: ซื้อสิ่งที่คุณเข้าใจ ต่อรองให้เต็มที่เมื่อซื้อทรัพย์มือสอง และอย่ามัวรอตลาดร่วงที่ไม่มีวันมาถึง หากอยากได้รายการทรัพย์ที่เราคัดไว้ในตอนนี้ บอกเราได้เลย
