Auf die Frage „Mieten oder kaufen?“ gibt es nicht die eine richtige Antwort. Aber es gibt die richtigen Fragen – hier ist der Leitfaden, den wir auch mit unseren Kunden durchgehen.
Wie lange bleiben Sie?
Bei weniger als zwei Jahren ist Mieten fast immer die bessere Wahl – die Kaufnebenkosten amortisieren sich selten so schnell. Bei mehr als fünf Jahren liegt meist der Kauf vorn.
Was ist Ihnen Ihr Kapital wert?
Das Geld, das Sie in eine Immobilie stecken würden, könnte anderswo für Sie arbeiten. Wirft Ihr Kapital mehr ab, als die Immobilie an Wert gewinnen wird, bleibt es beim Mieten frei verfügbar. Wenn nicht, sichert Ihnen der Kauf diesen Wertzuwachs.
Wie möchten Sie leben?
Möchten Sie einen Ort ganz zu Ihrem eigenen machen – streichen, renovieren, den Garten neu gestalten? Diese Freiheit haben Eigentümer. Mieter haben die Freiheit, jederzeit weiterzuziehen.
Gehören Mieteinnahmen zu Ihrem Plan?
Die Mietrenditen in Thailand sind wirklich stark. Eine gut ausgewählte Immobilie kann einen Großteil ihrer eigenen Kosten wieder hereinholen – und das verändert die Rechnung grundlegend.
Wir rechnen beide Szenarien mit echten Zahlen für Sie durch. Manchmal lautet die ehrliche Antwort „vorerst weiter mieten“ – und dann sagen wir Ihnen das auch.
