Nutzungsbedingungen

1. Diese Nutzungsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen sind eine Vereinbarung zwischen Ihnen und der SOLWEH Co., Ltd. („wir“, „uns“), der Betreiberin von Solweh. Mit dem Besuch der Website, der Einrichtung eines Kontos oder der Übersendung einer Anfrage erkennen Sie sie an. Wenn Sie sie nicht anerkennen, nutzen Sie die Website bitte nicht.

Sie gelten neben unserer Datenschutzerklärung, unserer Cookie-Richtlinie und unserem Haftungsausschluss.

2. Nutzung der Website

Sie dürfen die Website für Ihre eigenen privaten, nicht gewerblichen Zwecke besuchen, Immobilien speichern und Anfragen senden. Nicht gestattet ist es Ihnen:

• unsere Inserate, Fotos, Grundrisse oder Beschreibungen zu kopieren, auszulesen, erneut zu veröffentlichen oder weiterzuverkaufen;
• automatisierte Werkzeuge einzusetzen, um Daten abzugreifen oder die Website zu überlasten;
• falsche, irreführende oder beleidigende Anfragen zu senden oder unsere Formulare für unverlangte Werbung zu nutzen;
• zu versuchen, sich Zugang zu Konten, Systemen oder Daten zu verschaffen, die nicht Ihnen gehören;
• die Website in einer Weise zu nutzen, die gegen thailändisches Recht oder gegen das an Ihrem Aufenthaltsort geltende Recht verstößt.

Wird die Website auf eine dieser Arten genutzt, können wir den Zugang sperren oder beschränken.

3. Angaben zu Immobilien

Inserate werden auf Grundlage der Angaben erstellt, die uns Eigentümer, Bauträger und kooperierende Makler zur Verfügung stellen. Wir prüfen sie im Rahmen des Zumutbaren, können aber nicht gewährleisten, dass jede Einzelheit zutreffend oder aktuell ist.

Nichts auf dieser Website stellt ein Angebot, eine vertragliche Zusicherung oder einen Ersatz für Ihre eigene Prüfung und unabhängige Rechtsberatung dar. Verfügbarkeit, Preise und Konditionen können sich ohne Vorankündigung ändern, und eine Immobilie kann verkauft oder vermietet sein, bevor das Inserat entfernt wird. Unser Haftungsausschluss beschreibt, welche Grenzen den Angaben in Inseraten gesetzt sind.

4. Preise und Währung

Preise werden in Thai-Baht angegeben, sofern nichts anderes vermerkt ist. Zeigt die Website einen Preis in einer anderen Währung an, handelt es sich um eine unverbindliche Umrechnung zu einem aktuellen Wechselkurs, die allein der Orientierung dient — maßgeblich ist der Vertragspreis in Baht.

Die Preise enthalten keine Übertragungsgebühren, Steuern, Stempelsteuern, Anwaltskosten, Kosten für Gemeinschaftsflächen und keine Möblierung, sofern das Inserat nichts anderes angibt.

5. Anfragen, Besichtigungen und unsere Rolle

Eine Anfrage oder die Buchung einer Besichtigung begründet für sich genommen weder einen Maklervertrag noch eine Reservierung oder eine Verpflichtung zum Verkauf oder zur Vermietung. Sie ist der Beginn eines Gesprächs.

Wir werden als Makler tätig und führen Käufer und Mieter mit Eigentümern und Bauträgern zusammen. Jeder Kauf, jede Vermietung und jede Reservierung ist ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Eigentümer oder Bauträger zu den Bedingungen, die Sie mit diesem vereinbaren.

Bitte geben Sie zutreffende Kontaktdaten an — wir können keine Besichtigung vereinbaren, wenn wir Sie nicht erreichen.

6. Konten

Wenn Sie ein Konto einrichten, müssen Sie zutreffende Angaben machen, Ihr Passwort geheim halten und uns unverzüglich informieren, wenn Sie den Verdacht haben, dass eine andere Person es nutzt. Für alle Vorgänge unter Ihrem Konto sind Sie verantwortlich.

Sie können Ihr Konto jederzeit über Ihre Kontoseite oder durch Mitteilung an uns löschen. Wird ein Konto unter Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen genutzt, können wir es sperren oder schließen.

7. Immobilien, die Sie uns anbieten

Wenn Sie uns mit der Bewertung, der Aufnahme oder der Vermarktung einer Immobilie beauftragen, versichern Sie, dass Sie deren Eigentümer oder zur Vertretung des Eigentümers berechtigt sind und dass die Angaben und Bilder, die Sie uns übersenden, zutreffend sind und Sie über sie verfügen dürfen.

Sie gestatten uns, dieses Material zur Vermarktung der Immobilie zu verwenden. Vermarktungsbedingungen, Provisionen und Exklusivität werden gesondert schriftlich vereinbart.

8. Geistiges Eigentum

Gestaltung, Texte, Fotografien, Videos und Software auf Solweh stehen im Eigentum der SOLWEH Co., Ltd. oder unserer Lizenzgeber und sind urheber- und markenrechtlich geschützt. Immobilienfotografien stehen häufig im Eigentum des Eigentümers, des Bauträgers oder des Fotografen und werden mit deren Erlaubnis verwendet.

Ohne unsere schriftliche Zustimmung dürfen Sie diese Inhalte nicht vervielfältigen; ausgenommen ist das Ausdrucken oder Speichern einer Seite für Ihre eigenen Zwecke.

9. Links und Dienste Dritter

Die Website verlinkt Dienste Dritter und bindet sie ein — darunter Karten, Videos, Analyse- und Live-Chat-Dienste. Wir haben keinen Einfluss auf sie und sind weder für deren Inhalte noch für deren Umgang mit personenbezogenen Daten verantwortlich. Wenn Sie sie nutzen, gelten deren eigene Bedingungen.

10. Haftung

Die Website wird „wie besehen“ und „wie verfügbar“ bereitgestellt. Wir sagen nicht zu, dass sie unterbrechungs- oder fehlerfrei ist oder dass die auf ihr veröffentlichten Angaben vollständig oder aktuell sind.

Soweit das thailändische Recht dies zulässt, haften wir nicht für mittelbare Schäden und Folgeschäden sowie für entgangenen Gewinn, entgangene Gelegenheiten oder Datenverluste, die aus Ihrer Nutzung der Website oder aus dem Vertrauen auf die dort veröffentlichten Angaben entstehen. Eine Haftung, die von Gesetzes wegen nicht ausgeschlossen werden kann, bleibt von diesen Nutzungsbedingungen unberührt; dies gilt insbesondere für arglistiges Verhalten sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit infolge Fahrlässigkeit.

11. Anwendbares Recht

Diese Nutzungsbedingungen und alle aus ihnen entstehenden Streitigkeiten unterliegen dem Recht des Königreichs Thailand; zuständig sind die Gerichte Thailands.

12. Änderungen dieser Nutzungsbedingungen

Wir können diese Nutzungsbedingungen ändern, wenn sich die Website und unsere Leistungen weiterentwickeln. Maßgeblich ist die hier veröffentlichte Fassung mit dem Datum am Seitenanfang. Nutzen Sie die Website nach einer Änderung weiter, erkennen Sie damit die neue Fassung an.

13. Kontakt

Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen richten Sie an [email protected] oder an SOLWEH Co., Ltd., 99 Laguna Rd, Bangtao, Phuket, Thailand. Sie können auch unser Kontaktformular nutzen.