如何定价，让房产快速售出

卖家犯下的最昂贵的错误，不是要价太低——而是要价太高，然后眼睁睁看着市场与自己擦肩而过。

以真实成交案例为参照定价

买家及其经纪人会参照近期的成交价格来评估您的房产，而不是挂牌价格。定价比市场高出10%的房产，并不会因此多卖10%——它只会在市场上多挂10%的时间，最终的成交价往往还不如它刚挂牌时本可以卖到的价格。

了解您的买家

面向自住型买家定价的别墅，与面向投资者定价的公寓，需要截然不同的市场定位。我们会综合考量您的房产、所在区域和当前需求，找准您的价格在买家实际考虑的价格区间中处于什么位置。

预留议价空间

大多数买家都会还价，所以定价时可以留一点余地——但要实事求是。能迅速吸引到认真报价的房产，价格都在买家的心理舒适区之内，而不是高于这个区间。

我们会为您提供切合实际、以数据为依据的估价——如果这个数字不如您所愿，我们会直言相告，并告诉您怎样做才能改变它。