使用条款

1. 本条款

本条款是您与 Solweh 的运营方 SOLWEH Co., Ltd.（“我们”“我方”）之间的协议。您浏览本网站、创建账户或向我们发送咨询，即表示接受本条款。如您不接受，请勿使用本网站。

本条款与我们的隐私政策、Cookie 政策及免责声明一并适用。

2. 网站的使用

您可以浏览本网站、收藏房源并发送咨询，但仅限于您个人的非商业用途。您不得：

• 复制、抓取、转载或转售我们的房源信息、照片、户型图或描述文字；
• 使用自动化工具抓取数据或致使本网站超负荷运行；
• 发送虚假、误导性或具侮辱性的咨询，或利用我们的表单发送未经请求的营销信息；
• 试图访问不属于您的账户、系统或数据；
• 以违反泰国法律或您所在地法律的方式使用本网站。

如本网站被以上述任何一种方式使用，我们可以暂停或阻止相关访问。

3. 房源信息

房源信息系根据业主、开发商及合作代理提供的资料编制。我们会在合理范围内尽力核实，但无法保证每一项细节均属准确或为最新。

本网站上的任何内容均不构成要约、合同中的陈述，亦不能替代您自行开展的尽职调查和独立法律意见。供应情况、价格及条件可能随时变更，恕不另行通知；房产也可能在其房源信息撤下之前即已售出或出租。我们的免责声明载明了房源信息所提供内容的限度。

4. 价格与货币

除另有说明外，价格均以泰铢标示。网站以其他货币显示价格的，该金额系按近期汇率换算的参考数值，仅供参考——合同价格以泰铢金额为准。

除房源信息另有载明外，价格不含过户费、税费、印花税、律师费、公共区域管理费及家具。

5. 咨询、看房与我们的角色

发送咨询或预约看房本身并不构成代理协议或预订，也不产生任何出售或出租的义务，而只是沟通的开始。

我们以代理身份，将买家和租客引荐给业主及开发商。任何买卖、租赁或预订均为您与业主或开发商之间的合同，并以您与其商定的条款为准。

请提供准确的联系方式——若无法与您取得联系，我们便无从安排看房。

6. 账户

如您创建账户，您须提供准确的信息、对密码予以保密，并在您认为他人正在使用您的账户时及时告知我们。对于在您账户下发生的行为，由您负责。

您可以随时在账户页面删除账户，也可以来函要求我们删除。对于违反本条款而使用的账户，我们可以将其暂停或关闭。

7. 向我们提交房产

如您委托我们对某处房产进行估价、挂牌或推广，即表示您确认您系该房产的所有权人或已获所有权人授权，并确认您向我们提供的信息和图片均属准确，且您有权将其提供给我们使用。

您授权我们将该等材料用于该房产的推广。推广条款、费用及独家代理事宜另行书面约定。

8. 知识产权

Solweh 上的设计、文字、摄影作品、视频及软件归 SOLWEH Co., Ltd. 或我们的许可方所有，受著作权法和商标法保护。房产摄影作品的权利往往属于业主、开发商或摄影师，我们经许可使用。

除为您自身参考而打印或保存页面外，未经我们书面同意，您不得复制其中任何内容。

9. 第三方链接与服务

本网站链接并嵌入了第三方服务，其中包括地图、视频、分析统计和在线客服。我们无法控制这些服务，亦不对其内容或其隐私处理方式负责。您使用这些服务时，适用其各自的条款。

10. 责任

本网站按“现状”及“现有”基础提供。我们不承诺本网站不会中断或不出现差错，也不承诺其上信息完整或为最新。

在泰国法律允许的最大范围内，对于因您使用本网站或因信赖本网站所发布信息而产生的间接损失或后果性损失，以及利润、机会或数据的损失，我们不承担责任。本条款中的任何内容，均不排除依法不得排除的责任，包括欺诈责任以及因过失导致死亡或人身伤害的责任。

11. 适用法律

本条款及由本条款引起的任何争议，均受泰王国法律管辖，泰国法院对此享有司法管辖权。

12. 本条款的变更

随着本网站及我们服务的发展，我们可能会修改本条款。以此处公布的版本连同页面顶部的日期为准。条款变更后继续使用本网站，即表示您接受新版本。

13. 联系方式

如对本条款有任何疑问，请联系 [email protected]，或来函至 SOLWEH Co., Ltd.，泰国普吉岛 99 Laguna Rd, Bangtao。您也可以使用我们的联系表单。