После впечатляющего подъёма в 2025 году рынок Пхукета в 2026-м становится зрелее — и для покупателей это хорошая новость. Цены по-прежнему растут, но двузначные скачки последних лет сменились ровной, устойчивой динамикой.
Что движет спросом
Виллы на вторичном рынке наконец получают заслуженное внимание. Годами все говорили только о строящихся проектах (off-plan), а сегодня покупатели всё чаще хотят жильё, в которое можно въехать хоть завтра, — готовое, проверенное и с ценой, которую определяет реальный рынок.
Спрос на аренду не отстаёт: заполняемость поддерживают гости, приезжающие надолго, и специалисты на удалёнке. Лидерами остаются районы, где по-настоящему хочется жить, — Банг Тао, Камала и Равай.
Где искать выгоду
- Виллы на вторичном рынке в обжитых посёлках — нередко на 20–30% дешевле сопоставимой новостройки.
- Участки с видом на море — самый редкий и самый устойчивый класс активов на острове.
- Брендовые резиденции — удачный выбор для инвесторов, которые покупают жильё под сдачу и хотят, чтобы управление уже было включено.
Наш честный совет: покупайте то, в чём разбираетесь, жёстко торгуйтесь на вторичном рынке и не ждите обвала — его не будет. Если хотите получить нашу актуальную подборку объектов, просто дайте нам знать.
