Одни из самых выгодных покупок на острове — устаревшие виллы, которым просто не хватает заботы. Продуманный ремонт способен добавить к их стоимости гораздо больше, чем обойдётся сам.
Где деньги работают эффективнее всего
- Ландшафтный дизайн и зона у бассейна — максимальный вау-эффект при минимальных затратах.
- Кухня и ванные комнаты — современная сантехника и фурнитура преображают весь дом.
- Освещение — никогда не стоит недооценивать, как меняет пространство хороший свет.
Где стоит быть осторожнее
Работы с несущими конструкциями, кровлей и заменой электропроводки стоят дорого и занимают много времени. Если основа у дома крепкая, смело покупайте — и обновляйте только отделку.
На полное обновление заложите 20–30% от цены покупки и добавьте 20% на непредвиденные расходы. Хорошие местные подрядчики берут на удивление недорого, но их график быстро заполняется, так что начинайте заранее.
