Nach einem bemerkenswerten Höhenflug im Jahr 2025 wird der Markt auf Phuket 2026 reifer – und das ist eine gute Nachricht für Käufer. Die Preise steigen weiter, doch die zweistelligen Sprünge der vergangenen Jahre sind einem stetigen, nachhaltigen Wachstum gewichen.
Was die Nachfrage antreibt
Bestandsvillen bekommen endlich die Aufmerksamkeit, die sie verdienen. Jahrelang drehte sich alles um Off-Plan-Projekte (Kauf vor Fertigstellung); heute wollen Käufer immer häufiger etwas, in das sie morgen einziehen können – fertiggestellt, bewährt und zu einem Preis, der sich an einem echten Markt messen lassen muss.
Die Mietnachfrage hält Schritt: Langzeitgäste und Remote-Arbeitende sorgen für eine solide Auslastung. Gegenden mit echter Anziehungskraft und hoher Lebensqualität – Bangtao, Kamala, Rawai – entwickeln sich weiterhin am besten.
Wo der Wert liegt
- Bestandsvillen in gewachsenen Wohnanlagen – oft 20–30 % günstiger als ein vergleichbarer Neubau.
- Grundstücke mit Meerblick – die seltenste und krisenfesteste Anlageklasse der Insel.
- Branded Residences (Markenresidenzen) – stark für Mietinvestoren, die eine professionelle Verwaltung gleich inklusive haben möchten.
Unser ehrlicher Rat: Kaufen Sie, was Sie verstehen, verhandeln Sie beim Kauf aus zweiter Hand hart und warten Sie nicht auf einen Crash, der nicht kommen wird. Wenn Sie unsere aktuelle Vorauswahl sehen möchten, sprechen Sie uns einfach an.
