Pas besoin de rénover pour vendre dans de bonnes conditions – mais il vous faut un bien photogénique, qui fasse bonne impression lors des visites et qui sente bon.
Réparez ce qui saute aux yeux
Robinets qui fuient, carrelage fissuré, peinture écaillée et luminaires hors service trahissent un manque d’entretien. Quelques milliers de bahts de petites réparations suffisent à priver l’acheteur de son principal levier de négociation.
Mettez en valeur les pièces clés
Le séjour, la chambre principale et les espaces extérieurs font la vente. Désencombrez, retirez les objets personnels et laissez entrer un maximum de lumière. Une villa rangée et lumineuse n’est jamais aussi photogénique qu’à l’heure dorée.
N’en faites pas trop
Le coût d’une rénovation complète se retrouve rarement en totalité dans le prix de vente. Si la structure est saine, nettoyez et présentez le bien sous son meilleur jour – et laissez les travaux de transformation à l’acheteur.
Avant la mise en vente, nous faisons le tour de votre bien avec vous et vous indiquons précisément quelles réparations valent la peine d’être faites – et lesquelles ne le valent pas.
