Conditions d'utilisation

1. Les présentes conditions

Les présentes conditions constituent un accord entre vous et SOLWEH Co., Ltd. (« nous »), exploitant de Solweh. En consultant le site, en créant un compte ou en nous adressant une demande, vous les acceptez. Si vous ne les acceptez pas, nous vous prions de ne pas utiliser le site.

Elles s'appliquent aux côtés de notre politique de confidentialité, de notre politique relative aux cookies et de notre clause de non-responsabilité.

2. Utilisation du site

Vous pouvez consulter le site, enregistrer des biens en favoris et nous adresser des demandes dans le cadre d'un usage personnel et non commercial. Il vous est en revanche interdit de :

• copier, extraire, republier ou revendre nos annonces, photographies, plans d'étage ou descriptifs ;
• recourir à des outils automatisés pour collecter des données ou surcharger le site ;
• adresser des demandes fausses, trompeuses ou abusives, ou utiliser nos formulaires à des fins de prospection non sollicitée ;
• tenter d'accéder à des comptes, à des systèmes ou à des données qui ne sont pas les vôtres ;
• utiliser le site d'une manière contraire au droit thaïlandais ou au droit du pays où vous vous trouvez.

Nous pouvons suspendre ou bloquer l'accès au site s'il est utilisé de l'une de ces manières.

3. Informations sur les biens

Les annonces sont établies à partir des informations que nous communiquent les propriétaires, les promoteurs et les agences partenaires. Nous procédons aux vérifications que nous pouvons raisonnablement effectuer, sans pouvoir garantir que chaque détail est exact ou à jour.

Aucun élément du présent site ne constitue une offre ou une déclaration contractuelle, et aucun ne se substitue à vos propres vérifications ni à l'avis juridique indépendant d'un professionnel. La disponibilité, les prix et les conditions peuvent changer sans préavis, et un bien peut être vendu ou loué avant le retrait de l'annonce. Notre clause de non-responsabilité précise les limites de ce que les annonces vous indiquent.

4. Prix et devise

Sauf mention contraire, les prix sont indiqués en baht thaïlandais. Lorsque le site affiche un prix dans une autre devise, il s'agit d'une conversion indicative établie à partir d'un taux de change récent, donnée à titre d'information uniquement — le prix contractuel est le montant exprimé en baht.

Les prix ne comprennent ni les frais de mutation, ni les taxes, ni les droits de timbre, ni les honoraires juridiques, ni les charges des parties communes, ni le mobilier, sauf indication contraire dans l'annonce.

5. Demandes, visites et notre rôle

L'envoi d'une demande ou la prise de rendez-vous pour une visite ne crée à lui seul ni mandat d'agence, ni réservation, ni obligation de vendre ou de louer. Il ouvre un échange.

Nous intervenons en qualité d'agent chargé de mettre en relation les acquéreurs et les locataires avec les propriétaires et les promoteurs. Toute vente, location ou réservation est un contrat conclu entre vous et le propriétaire ou le promoteur, aux conditions dont vous convenez avec lui.

Merci de nous communiquer des coordonnées exactes : nous ne pouvons pas organiser de visite si nous ne parvenons pas à vous joindre.

6. Comptes

Si vous créez un compte, vous devez fournir des informations exactes, garder votre mot de passe confidentiel et nous prévenir sans délai si vous pensez qu'un tiers l'utilise. Vous êtes responsable de ce qui se produit depuis votre compte.

Vous pouvez supprimer votre compte à tout moment depuis la page de votre compte ou en nous écrivant. Nous pouvons suspendre ou fermer un compte utilisé en violation des présentes conditions.

7. Nous confier un bien

Si vous nous demandez d'estimer, de mettre en vente ou de commercialiser un bien, vous confirmez que vous en êtes propriétaire ou que vous êtes habilité à agir pour le compte du propriétaire, et que les informations et les images que vous nous transmettez sont exactes et que vous avez le droit de les communiquer.

Vous nous autorisez à utiliser ces éléments pour commercialiser le bien. Les conditions de commercialisation, les honoraires et l'exclusivité font l'objet d'un accord écrit distinct.

8. Propriété intellectuelle

Le design, les textes, les photographies, les vidéos et les logiciels présents sur Solweh appartiennent à SOLWEH Co., Ltd. ou à nos concédants de licence et sont protégés par le droit d'auteur et le droit des marques. Les photographies des biens appartiennent souvent au propriétaire, au promoteur ou au photographe et sont utilisées avec leur autorisation.

Vous ne pouvez en reproduire aucun élément sans notre accord écrit, hormis l'impression ou l'enregistrement d'une page pour votre usage personnel.

9. Liens et services de tiers

Le site renvoie vers des services de tiers et en intègre — cartes, vidéos, mesure d'audience et chat en direct, notamment. Nous n'exerçons aucun contrôle sur eux et n'assumons aucune responsabilité quant à leur contenu ni à leurs pratiques en matière de confidentialité. Leurs propres conditions s'appliquent lorsque vous les utilisez.

10. Responsabilité

Le site est fourni « en l'état » et « selon disponibilité ». Nous ne promettons ni un accès ininterrompu, ni l'absence d'erreurs, ni le caractère complet ou actuel des informations qui y figurent.

Dans toute la mesure permise par le droit thaïlandais, nous ne sommes pas responsables des dommages indirects ou consécutifs, ni des pertes de bénéfices, d'opportunités ou de données, qui résulteraient de votre utilisation du site ou de la confiance accordée aux informations qui y sont publiées. Aucune stipulation des présentes conditions n'exclut une responsabilité qui ne peut légalement l'être, notamment en cas de fraude ou de décès ou de dommage corporel causé par une négligence.

11. Droit applicable

Les présentes conditions et tout litige qui en découle sont régis par le droit du Royaume de Thaïlande, et les tribunaux thaïlandais sont compétents.

12. Modification des présentes conditions

Nous pouvons modifier les présentes conditions à mesure que le site et nos services évoluent. La version publiée ici, avec la date figurant en haut de la page, est celle qui s'applique. Continuer à utiliser le site après une modification vaut acceptation de la nouvelle version.

13. Contact

Questions relatives aux présentes conditions : [email protected], ou SOLWEH Co., Ltd., 99 Laguna Rd, Bangtao, Phuket, Thaïlande. Vous pouvez également utiliser notre formulaire de contact.