การซื้อวิลล่าในประเทศไทย

การซื้อวิลล่าเป็นเส้นทางหกขั้นตอน — และง่ายกว่าที่คนส่วนใหญ่กังวล เมื่อคุณมีทีมงานท้องถิ่นที่ดีอยู่เคียงข้าง

1. เลือกทำเลและบ้านของคุณ

เริ่มจากไลฟ์สไตล์: ริมทะเล บนเนินเขา ใกล้สนามกอล์ฟ หรือเหมาะกับครอบครัว คัดวิลล่าที่สนใจแล้วเข้าชม — ด้วยตนเองหรือผ่านวิดีโอทัวร์แบบสด

2. จอง

สัญญาจองพร้อมเงินมัดจำจำนวนไม่มาก จะช่วยล็อกทรัพย์ไว้ไม่ให้ถูกเสนอขายแก่ผู้อื่น ระหว่างที่ดำเนินการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (Due Diligence)

3. ตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย

ทนายความของคุณจะตรวจสอบโฉนดที่ดิน (น.ส. 4 จ.) ตรวจหาภาระผูกพัน และร่างสัญญาจะซื้อจะขาย เราผ่านขั้นตอนนี้มาแล้วหลายร้อยครั้ง

4. ลงนามและชำระเงิน

การชำระเงินเป็นไปตามกำหนดการที่ชัดเจน โดยทั่วไปจะปิดท้ายด้วยการชำระเงินก้อนใหญ่ในวันโอน

5. โอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน

ทั้งสองฝ่ายมาดำเนินการพร้อมกัน มีการโอนกรรมสิทธิ์และชำระภาษี แล้วคุณจะได้รับโฉนดที่ลงนามจดทะเบียนเป็นชื่อของคุณแล้ว (หรือหลักฐานการจดทะเบียนสิทธิการเช่า)

ตั้งแต่วันจองจนถึงวันรับกุญแจ การซื้อส่วนใหญ่เสร็จสิ้นภายใน 4–8 สัปดาห์ เราอยู่เคียงข้างคุณทุกขั้นตอน